[공매 첫 낙찰 스토리] 경매, 공매를 도와주는 친절한 Tool 모음

경매 공매를 하다보면 

 

여러가지 추가적인정보가 필요한 것을 알게 되었다.

 

그래서 사전에 알면 좋은 부동산 투자를 도와주는 Tool을 소개 하려고 합니다.

 

우선 공매는

1. 온비드 (https://www.onbid.co.kr)

 

• 공매 물건 검색 및 입찰 참여
• 공매 진행 절차 안내
• 실제 공매 물건을 검색하고 참여합니다.

2.  토지이음 (http://www.eum.go.kr)

 

• 토지이용계획 확인
• 용도지역, 지구 정보 제공
• 공시지가, 실거래가 조회

 

3. 부동산플래닛 (https://blog.naver.com/bdschamp)

 

• 실거래가 및 주변 입지 정보 제공
• 건물 노후도 확인 가능 (참고로 노후화 확인 기능이 정말 좋습니다)

 

4. 밸류맵 (https://www.valueupmap.com)

 

• 토지, 건물 관련 종합 정보 제공
• 실거래가 및 매물 정보 확인 

5. 정부24 (https://www.gov.kr)

 

• 건축물대장 발급 및 열람
• 토지대장 열람

 

6. 국토교통부 실거래가 공개시스템 (http://rt.molit.go.kr)

 

• 최근 실거래 내역 조회
• 지역별, 유형별 거래 동향 파악

 

7. 네이버 부동산 (https://land.naver.com)

 

• 매물 정보 및 시세 확인이 가능
• 주변 환경 및 개발 계획 정보 제공

 

8. 네이버 지도

• 가보지 않더라도 주변 환경 검토 가능

 

지금 까지 이야기한 서비스는 모두 무료로 사용이 가능하다.

 

다만, 경매, 공매를 모아둔 유료 서비스(옥션사이트)가 있으나,

 

이건 입맛에 맞는것이 다르기에 이건 경험해보고 구매하지를 검토하는것이 좋다.

 

유료 옥션 사이트의 장점으로는 

 

1. 정보를 모아서 볼수 있다.

2. 내가 원하는 조건으로 볼수있다.

3. 위의 서비스와 연동되어 검토가 가능하다.

4. (중요) 등기부등본을 제공한다. 

 

단점으로는 

 

1. 비용이 저렴하지는 않다 (연간 60~100만원 수준) 

2. 가끔 잘못된 정보가 나오는 경우가 있다.

3. 서비스 개선이 그렇게 빠르진 않다.

 

 

이상입니다.

 

유료 옥션 사이트는 지지옥션, 스피드옥션 등등 다양하게 많이 나오니 네이버에서 검색해보시면 됩니다.

 

 

다음은 물건을 어떻게 찾아서 봤는지 빠르게 슝슝 넘어 갈께요~!